Dostupné a pokojné rodinné bývanie v meste Senec
Sem vložte podnadpis

Rodinný dom v meste Senec 

✅ použité najkvalitnejšie materiály   

✅ blízko centra mesta Senec 

✅ perfektná občianska vybavenosť   

✅autobusová zastávka 100 m    

✅ parčík s detským ihriskom  

✅cenovo veľmi výhodné    

Dom A: úžitková plocha 88 m², pozemok 280 m²

Dom B: úžitková plocha 88 m², pozemok 280 m² cena: 143 000 €

Dom sa predáva už skolaudovaný s prideleným súpisným číslom, vrátane oplotenia, zámkovej dlažby a terénnych úprav. 

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý by naplnil vašu predstavu o slnkom zaliatom otvorenom dennom priestore, priestranných izbách, šikovnej záhradke, ktorá poslúži na oddych je naša ponuka rodinného domčeka určená pre Vás.

Exkluzívne Vám ponúkame skolaudovanú tehlovú novostavbu 4 izbového rodinného domu so záhradou priamo v  meste Senec, v obľúbenej lokalite časť Malý Biel, pár minút od centra mesta. Rodinný dom sa nachádza na jednosmernej ulici v zastavanej oblasti. Lokalita Vám poskytuje plnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, autobusová zastávka 100 m od domu. Výborná napojenosť na diaľnicu D1 alebo Starú Seneckú cestu.

Presvetlený rodinný dom je súčasťou rodinného dvoj-domu - každý dom má vlastnú stenu (2x 25 cm + zvuková izolácia), vlastný vchod, vlastnú záhradu, štyri parkovacie miesta a samostatné merače energií (voda, elektrina, optika)

DISPOZÍCIA: zádverie, WC, technická miestnosť spojená s práčovňou, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, 3 samostatné nepriechodné izby - každá izba so vstavaním šatníkom, praktická komora, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou - priamy vstup na slnečnú záhradu a terasu s juhozápadnou orientáciu.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

• Pezinská pálená tehla Termobrik - obvodové múry 30 cm (medzi domami samostatné nosné múry 2 x 25 cm+ zvuková izolácia), zateplenie 15 cm, silikónová omietka v 2 farbách.

• plastové okná a bezpečnostné dvere SALAMANDER 3-sklo s posuvmi v dennej časti - farba orech

• masívny drevený krov zateplený s ISOVER izoláciou a s úložným priestorom na povale 10 m²

• elektrické podlahové kúrenie DEVI s reguláciou v každej miestnosti

• veľká kúpeľňa s prípravou na vaňu a sprchu

• praktická komora prípadne šatník

• samostatná toaleta a samostatná práčovňa spojená s technickou miestnosťou

• príprava na kuchynskú linku, klimatizáciu, kamery, video-vrátnik,

• v každej izbe je možnosť umiestniť vstavaný šatník

• na terase sa nachádza elektrická zásuvka a voda

• lokálna rekuperačná jednotka, ktorá zabezpečí výmenu vzduchu pri zavretých oknách - zdravé vetranie

EXTERIÉR: chodníky zo zámkovej dlažby, KOMFORTNÉ parkovacie státia zo zámkovej dlažby až pre 4 autá, oplotenie (z časti betonové) okolo celého domu, zarovnaný terén zeminou.

Inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, optika T-com). Energetická trieda A1 Vám zabezpečí nízke mesačné náklady na bývanie, odhadované do 100 €.

Z nášho pohľadu: daná ponuka Vám poskytne pokojné rodinné bývanie a moderný priestor, ktorý bude odrážať váš životný štýl, navyše dosah centra Senca v príjemnej lokalite.

Cena 4-izbového rodinného domu so záhradou vrátane štyroch parkovacích státí a kompletného exteriéru je 143 000 eur.  V cene je kompletný právny servis realitnej kancelárie a hypotekárne poradenstvo.

Nehnuteľnosť je kúpu voľná, po dohode možnosť zariadenia do štandardu.

KONTAKT: Bc. Alexander Šipoš 0902 169 608, email: alexandersipos@hotmail.com