Zápis rozostavanej stavby do katastra nehnuteľností ako na to?

V prvom rade gratulujem k Vašej rozostavanej stavbe!
Ak chcete túto rozostavanú stavbu zapísať do katastra nehnuteľností – napríklad kvôli vybaveniu úveru – ste tu správne. Postup je veľmi jednoduchý.

Na zápis rozostavanej stavby do katastra nehnuteľností budete potrebovať tri veci:

1. Geometrický plán na zameranie rozostavanej stavby,

2. Znalecký posudok,

3. Platné stavebné povolenie.

Geometrický plán Vám vyhotoví geodet. Tento proces trvá približne 2 až 3 týždne, pretože – laicky povedané – geometrický plán musí prejsť tzv. úradným overením na katastri.

Znalecký posudok Vám pripraví znalec. Pri tomto bode sa trošku zastavím a poradím Vám, ako ušetriť čas. Hneď ako Vám geodet stavbu zameria, odporúčam zavolať znalca. Znalec totiž môže na posudku pracovať súbežne s geodetom. Geodet mu môže poslať ešte neopečiatkovaný geometrický plán, z ktorého si znalec vezme potrebné údaje. Po schválení a opečiatkovaní geometrického plánu katastrom sa tento plán jednoducho doplní do už takmer hotového znaleckého posudku.

Takto viete ušetriť niekoľko dní.

Akonáhle máte všetky tri dokumenty – geometrický plán, znalecký posudok a platné stavebné povolenie – stačí vyplniť žiadosť o zápis stavby do operátu KN a všetko odniesť na kataster na podateľňu.