Vytýčenie hraníc pozemkov
Potrebujete presne vedieť, kde končí váš pozemok a začína susedov?
Vytýčenie hraníc je geodetický úkon, pri ktorom prenášame polohu lomových bodov hranice z katastrálnej mapy priamo do terénu. Predídete tak budúcim susedským sporom a získate istotu pri investíciách do vášho majetku.
Kedy je vytýčenie pozemku nevyhnutné?
Stavba oplotenia: Aby ste mali istotu, že plot stojí na vašom pozemku.
Kúpa alebo predaj nehnuteľnosti: Overenie, či skutočný stav v teréne súhlasí s dokumentáciou.
Nejasný priebeh hranice: Ak existujú pochybnosti o priebehu spoločnej hranice.
Osadenie stavby: Dodržanie zákonných odstupových vzdialeností od hraníc pozemku.
Individuálny prístup ku každej lokalite
Kvalita a spracovanie katastrálnych máp na Slovensku nie sú jednotné. To, ako rýchlo a za akú cenu dokážeme hranicu vytýčiť, priamo závisí od typu mapového podkladu vo vašej lokalite:
Moderné digitálne mapy: V novších lokalitách a štvrtiach s novostavbami sú hranice spracované v moderných digitálnych systémoch. Vytýčenie v týchto územiach je spravidla technicky priamočiarejšie, rýchlejšie a cenovo dostupnejšie.
Staršie zastavané územia a "papierové" mapy: V mnohých katastrálnych územiach sa stále vychádza z máp, ktoré vznikali pred desiatkami rokov v papierovej podobe. V týchto prípadoch je proces náročnejší – musíme vykonať podrobné prešetrovanie priebehu hraníc v teréne, analyzovať archívne záznamy a hľadať pôvodné hraničné znaky.
Parcely registra "E" (E-KN): Ak sa váš pozemok nachádza v registri "E", jeho hranice sú často vedené v historických mapách. Tu je proces prípravy najnáročnejší, pretože hranicu musíme najskôr odborne identifikovať a preložiť do súčasného stavu.
Práve kvôli týmto rozdielom v kvalite podkladov je trvanie dodania služby a výsledná cena vždy individuálna. Závisí od náročnosti spracovania archívnej dokumentácie a stavu mapy vo vašom katastrálnom území. Neváhajte a napíšte nám údaje o vašom pozemku a my vám obratom pošleme návrh ceny. Odporúčame Vám vyplniť krátky kontaktný formulár, ktorí nájdete tu.
Poskytne vám aj iné služby
Ak na pozemku chystáte akýkoľvek projekt tak vám zabezpečíme komplexné geodetické služby od predprojekčného zamerania cez vytyčovacie práce počas výstavby až po samotnú kolaudáciu.
Vytyčovanie hranice pozemku je viac než len technická služba — je to spôsob, ako získať istotu, kde sa končí vaše a začína cudzie. Či už plánujete stavbu, oplotenie alebo chcete predísť susedským sporom, presne vyznačená hranica vám dá pokoj a právnu istotu. Postaráme sa o to, aby ste mali jasno — v teréne aj na papieri.
Otázky a odpovede
Ako zistiť hranice pozemku?
Hranice pozemku Vám v teréne musí vytýčiť geodet. Nie je možné vytýčiť hranice svojpomocne napríklad telefónom alebo odmeraním dĺžok na mape. Svojpomocné vytýčenie parcely môže viesť k chybnému vytýčeniu parcely, kde chyba môže byť kľudne až v metroch! Ak chcete zistiť priebeh hranice vášho pozemku, neváhajte nás kontaktovať a my Vám vypracujeme cenovú ponuku.
Koľko trvá vytýčenie pozemku od objednania služby?
Vytýčenie sa vykonáva obvykle do 2 - 3 dní od objednania.
Je možné vytýčiť hranicu parcely vedenej v registri E KN?
Nie, takúto parcelu nie je možné vytýčiť. Aby mohla byť takáto parcela vytýčená, je potrebné vyhotoviť geometrický plán na obnovu pôvodných hraníc parcely alebo spraviť identifikáciu.
Mám na pozemku jestvujúci plot, ale nie som si istý, či je jeho poloha správna, môžem si dať parcelu vytýčiť aj v tomto prípade?
Áno, v prípade ak ste si nie istý, či je plot totožný s priebehom hranice pozemku, vieme priamo v teréne zistiť či je poloha plotu správna a ak nie je, vytýčime správne hranice pozemku.
Od čoho závisí cena vytýčenia pozemku?
Cena vytýčenia pozemku závisí od počtu vytýčených bodov, od veľkosti pozemku, od terénnych podmienok atď. Cena závisí aj od kvality podkladov týkajúcich sa danej parcely. Pre cenovú ponuku vytýčenia parcely nás neváhajte kontaktovať.
Môžem si pozemok zamerať a vytýčiť svojpomocne?
Nie, pozemok môže zamerať respektíve vytýčiť iba osoba, ktorá ma na to oprávnenie. Zameranie pozemku svojpomocne napríklad mobilným telefónom má presnosť niekoľko metrov. My Vám vytýčime alebo zameranie pozemok s centimetrovou presnosťou.
