Geodet pri stavbe domu: Čo všetko zameriavame pred, počas a po výstavbe

Stavba rodinného domu je veľký krok, ktorý vyžaduje nielen stavebné povolenia a kvalitný projekt, ale aj presné geodetické práce. Geodet nie je len "človek s GPSkou na poli" — je to dôležitý partner, ktorý vám pomôže predísť problémom, sporom so susedmi a zbytočným opravám. Poďme sa v krátkosti pozrieť, pri ktorých fázach výstavby sa bez geodeta jednoducho nezaobídete.

Pred stavbou: Zameranie pre projektovú dokumentáciu

Ešte predtým, ako architekt nakreslí prvú čiaru, je potrebné mať presné zameranie pozemku. Geodet pripraví polohopisné a výškopisné zameranie, v ktorom sú zakreslené hranice pozemku, výškové rozdiely, existujúce stavby, inžinierske siete, komunikácie a iné dôležité prvky. Polohopisné a výškopisné zameranie je dôležitý podklad pre úspešné osadenie stavby nie len polohovo ale aj výškovo.

Počas stavby: Vytyčovanie stavby

Pred samotným začatím výkopov geodet vytyčuje presnú polohu základov podľa schválenej projektovej dokumentácie. Vďaka tomu má stavebná firma jasné body, kde budú stáť základy, steny a ďalšie konštrukčné prvky. Vytyčovanie zabezpečí, že stavba bude postavená v súlade s projektom a zároveň bude dodržaný jej presný tvar, rozmer a pravouhlosť.

Počas stavby: Geometrický plán rozostavanej stavby pre banku

Ak stavbu financujete hypotekárnym úverom, bude banka požadovať geometrický plán rozostavanej stavby — napríklad pri čerpaní ďalšej časti úveru. Geometrický plán na rozostavanú stavbu budete potrebovať aj v prípade ak budete čerpať rôzne dotácie na stavbu. Geodet v takom prípade presne zameria aktuálny stav rozostavaného domu a vypracuje geometrický plán, ktorý banka použije ako podklad pre aktualizáciu záložného práva v katastri. Čas je pri tomto type zamerania často rozhodujúci — preto u nás robíme maximum pre rýchle vyhotovenie geometrického plánu a máme aj overené spôsoby, ako celý proces skrátiť. Taktiež Vás prevedieme celým procesom až po úspešný zápis rozostavanej stavby do katastra nehnuteľností.

Po dokončení stavby: Zameranie skutočného vyhotovenia

Po dokončení stavby geodet vypracuje geometrický plán ku kolaudácií stavby. Tento dokument je potrebný na zápis stavby do katastra nehnuteľností a aj pre úspešnú kolaudáciu. Zameranie obsahuje presné rozmery a výmeru stavby. Ku kolaudácií Vám geodet vyhotoví aj adresný bod, ktorí je potrebný na vydanie súpisného čísla.

Záver:
Geodet je dôležitou súčasťou výstavby — od prvého merania až po zápis stavby do katastra. Naša geodetická kancelária vám zabezpečí presnosť, odbornosť a bezproblémový priebeh celého procesu. Nechajte geodetické práce na nás a stavte svoj dom na presných základoch — doslova aj obrazne.